合肥房价现在出手合适么?

背景如下：本人现居合肥，自住一套100平，贷款30年每月1700左右房贷；无奈小区物业、环境不好，无好的学区，小孩一岁半。爱人一直看好政务区房产，12月底有打算入手一套二手房的打算，计划现金投入50w，贷款100w，由于现有住房离单位和父母较近，故打算入手后即放租，直至小孩小学或者初中再过去居住。可是就在打算买房的时候，合肥居然出现暴涨的局面，从10月到12月平均涨了30%，而且现在还在涨，10月份有留意的房子均价1w2-1w3 现在已经到了 1w6-1w8，而且二手房没有房源，周边的朋友都预期开过年以后3月合肥房价还要暴涨，该地段要破2w，请问现在入手合适么？无奈就是纠结1、现在真要出了房源，看上的100平左右的房子，总价肯定是高过150w的预算了，估计得上200w，就会出现需要找亲戚周转20-30w的局面。2、现在不买，真怕过年后继续涨就更买不起了，手上的现金也每月好的投资去处，自然随着房价的暴涨就贬值了。10月的时候媳妇就劝我入手，我还在观望，媳妇就埋怨我是穷人思维，没有眼光，果然现在暴涨30%了。。。 收起