我和我婆婆在8年前买了一套房子共花8万元我花2万元一是我婆婆花的但房产证写的是我婆婆名我们私底下做

我和我婆婆在8年前买了一套房子共花8万元我花2万元一是我婆婆花的但房产证写的是我婆婆名我们私底下做了一份合同说如果开发给我一个住宅楼卖的话按4分之一给我有我婆婆和他儿子还有婆婆的侄子证明人签字按手印但是现在我婆婆想卖这套房子不给我们4分之一的钱了我想打官司他侄子说也给出庭做证我想问问能不能打赢