婚前签订房屋预售合同,算二套房吗?

我婚前签订了一份房屋预售合同（这时我男友名下已经有一套房现在按揭），可贷款一直没办，我们打算结婚了，那么如果我们结婚后，我买的这套房属于二套房吗？会多交税麽？另外，贷款没有办下来之前领证是属于婚前财产吗？