认购书:1经按揭银行查询乙方不符合贷款条件的,乙方应于甲方通知后5日内按银行要求补齐资料或增付首期

认购书:1经按揭银行查询乙方不符合贷款条件的，乙方应于甲方通知后5日内按银行要求补齐资料或增付首期 认购书:经按揭银行查询乙方不符合贷款条件的，乙方应于甲方通知后5日内按银行要求补齐资料或增付首期，或就支付余款的方式与甲方协商一致，未完成前述之任一项，则双方同意解除认购书，甲方有权另行出售该物业，并有权没收乙方所交定金。2如签署正式商品房买卖合同后，因非甲方原因，银行实际批准之贷款金额低于乙方申请金额或银行不予批准贷款的，乙方应在甲方通知后7天内补齐银行银行要求之资料成付清剩余房款或与甲方就付款达成协议，否则甲方有权选择解除及认购书，没收乙方走金，乙方己付房款（扣除定金后）由甲方无息返还，且乙方有义务与甲方办理该物业之的撒销/终止手续并承担相关费用。以上条款合理吗？开房商是否有权扣除乙方定金及房款？乙方该怎样才能保障权益？ 收起