急！急！急！购河东二手房需要哪些税费？

我准备在天津河东区购一套二手房，房子是房主五年以上唯一家庭住房，他准备卖了这套房子买个小的独单。这套房子83平米，房主要47万净房款，其他税费全由我负责。我从没买过房子，也没操作过，请高人指教是否需要交个人所得税和差额营业税。还有哪些费用啊？还有个关于贷款的问题：听说现在中德住房储蓄贷款比较划算，真的吗？用中德住房储蓄和公... 展开

平煤|2008-05-09 01:24

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冰山上的肉球

中德住房储蓄利率是固定3.3%，公积金这个月刚涨到4.77%，如果你想具体了解,想省钱，联系我：13516138881 李

2008-05-09 01:29

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房全税是什么意思：深度解析二手房交易中的税费问题去查看
二手房全税是什么意思，这是近期许多购房者和卖家都在关心的问题。

下一站维多利亚

1，容积率在1.0以上（含1.0） 2，单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米） 3，本次交易金额低于我市当期公布的同级别土地住房平均价格。具备以上三点在可以没有差额税，楼主可以找家中介，费用可以节省很多.

2008-05-09 01:29

来自北京市

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长春国贸

晕.楼上的是干什么的啊? 这个房子没有差额税.也没有个人所得税．面积小于１４４平米．本次交易时间与上次交易时间满５年是没有营业税．也没有差额税．过户的费用契税评估价＊３％建议你找一家中介．那样的话契税可以评到１．５% 但您的贷款额度会少一些. 印花税评估价*0.1% 土地出让金评估价*1% 产权转让费 83平米*6元产权登记费 80元帖花税 5元图纸资料费 20元展开

2008-05-09 01:29

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daitu

您的房子将会有差额税（卖价格-买价格）*5.55%，和过户费全额的*4.2% 具体请咨询58375331/58375330/58375329/58375328 关于贷款您最好用公积金或商业贷款

2008-05-09 01:29

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