女儿名下有一套房产，继承过来的，还有几十万的房贷。现在家庭经济压力大，想出售这套房产，但是女儿未成年，请问该怎么卖房？

女儿先与买方签署公证书及委托书，然后等到女儿可以合法过户的年龄再过户给买方，过户前先平贷

可以让做产权公正，公证到父母的名下，在上市出售。

找监护人做一个监护公证就可以正常出售了

可通过中介二手房公司出售，由他们结清贷款再转卖

做监护公证，出具卖房是为了女儿的材料

法律代理人来操作，首付款还贷款

小孩没有成年银行会默认为没有还贷能力，为什么可以做几十万的贷款呢？应该是产权人是你女儿贷款还贷的是你吧？可以提供相关资料之后一样可以卖掉的

可以由监护人代为办理。正常的二手房交易流程，但是贷款要先还清。可以和买家商量。让他们给还。

产权人为未成年人，需要去公证处出：具结保证书，另外继承过来的房子需要缴纳20%的继承税

贷款没有还清，不能进行买卖，你贷款就意味着房子是国家在花钱，你可以卖国家的东西么？