我买的二手房是毛坯房,前业主还没拿钥匙,请问拿钥匙和过户谁出钱

这个分两种情况，如果是业主更名是由你来出钱，如果是过户的话，国家规定契税由买房人承担，个税跟营业税有卖房承担，但是在交易过程中看双方协商结果！