老公婚前有一套自己父母过户给他的房子，现在婚后打算买一套房写我的名字，算不算购二套房，首付和贷款怎么算？

如果过户来的那套房没有欠款了，就算首套，首付3成，还有欠款就算二套，首付4成，

您好，很高兴为您解答，如果第一套房子现在没有贷款的情况子，首付和贷款是按第一套的

夫妻共有都是一样的，算二套，但首付可以算首套，贷款可做四层

这个已经算是二套房子了，首付和贷款的话只能贷6层付4层。

首付4成因为是2套，贷款基准利率

你好，如果你是在广州，你们结婚后是属于有房子的，如果你们购置二套房子，首套还清了贷款的话，二套可以首付三成，契税按3个点收。如果首套没有还清贷款，二套的首付要7成，契税3个点。

算购第二套，这个并不存在婚前会后的哦，银行还有没贷款？

算二套房，首付要7成，贷款只能贷30％。

算二套，因为家庭为单位，首付4贷款6

算二套，交易中心买卖算二套，三个点契税，贷款如果夫妻名下没有贷款再还，购买普通住宅，还是首套房。购买非普通住宅，有银行可以把二套按首套优惠贷款，公积金以公积金中心为准。可以付三成贷七成