产权为什么有小产权，大产权，50年70年，自己住应该买什么产权的好？

小产权房一般指个人所拥有的个人产权！综合性用地50年！住宅用地70年！主要看土地的使用性质！大产权一般都是50年！一般为商业！军用！旅游等！不可分割！个人买房还是建议买50-70年的！产权不一定越多越好！还得看房子周边的配套！这才是决定性的关键

小产权房的农村自建房，土地归集体所有的，50年是商业用房，自住建议购买70年产权的纯住宅。

现在是不动产了，永久产权，不存在年限

40年或50年产权一般都是写字楼或者是公寓房，如果自己住的话建议买70年的产权！

70年为住宅产权，自住买70年的

正常的住宅产权年限都是70年的，50年的多为商住两用房，40年产权完全就是商业立项的了，如果自己住当然70年的最好的

各有各的好，如果首次购买自住，想要落户的，建议买70年住宅性质的。如果你现在有限购，资金不想投入太多，又是上海户口，我建议买50年产权的房子。

自己住最好是买70年产权的住宅房，可以落户，小孩上学也可以解决的。

商品房房价较高，新农村建设促进小产权形成。自己买大产权

小产权房是没有房产证的，不能按揭的，70年产权的好，可以按揭30年，70年产权的商品房，有专业的物业管理，安全，住家舒适！