房屋拆迁,土地证没过户,还是原房东的名。

我02年在宁波买了一套村里的房子，有协议，在村里交了转让费，10年拆迁，拆迁合同是签了我的名字，但土地证是原房东的名，当时拆迁办的人说房产证可以直接做我的名，现在房子快可以分了，去问镇拆迁办，说只能做土地证上的名字，就是原房东的名字，请律师帮我分析下，我签的拆迁合同是不是可以做我房产证，扩户是不是也可以扩给我，谢谢