四平名苑雅居的房子没房照 还不能改底 这房子能买吗（来自北京名苑雅居小区）

你要看他的5证 如果他有5证就可以 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》 缺一不可 少任何一个都办不下来房产证 5证不全我不好说 如果没有土地使用证 不用讲 就是小产权房 废品