新房交房

合同上写的是12月31号前交房，12月31号前开发商打电话通知说因为当天交房人过多，让我1月4号来交房，1月4号交房因为房屋面积和房间漏水问题不同意收房，物业说收不收都没关系，因为以经算你收了房了！想问下有没有这回样的事！！！！！