正在还贷款的房子怎么卖？

客户审批贷款，然后房主撤押，双方过户

可以卖的 再交易过程中拿到首付款以后就去银行把贷款的钱还了 就可以交易

可以用买家的首付款先填进去再过户，但不够的部分就得自己解决了。

只要有房本，用客户的首付款或者找人垫子，提前还款，解压，就可以直接交易了

直接找个中介问问，应该可以更名

简单说下，有一下三种方式:1、房东提前还款，解除抵押然后房管局过户；2、购房者帮忙还款，解除抵押然后过户；3、找其他金融公司帮助还款，然后解除抵押，过户后再还款。

把现在的贷款还清了，就可以卖房子了

不能卖。你贷款办理下来，说明你的购房合同已经在房管局和银行备案登记了，是不能变更购房合同转让住房的。你贷款没有还清。产权抵押在银行。暂时不属于你，你是无权转让，买卖和抵押的。真的要卖掉，需要你还清贷款。拿到房产证解压。注销他项权证。找到买家，和他去办理买卖过户手续，需要缴纳过户税费。

要把贷款还清后才可过户。

把银行的钱还完了，取证过户。或者说卖的时候，让买家出钱解压。