地产广告被禁止承诺学区房，正准备买房，那我该怎么辨别这套房子是否为真正的学区房呢？

看国家和当地政策，各地方不同。

学位房它会有一张附带的学位证明的

直接去看，详细了解，这是最直接的

买点药聚聚餐

去教育局查啊！

不错 可以啊可以了

去实地考察一下 问问其他人 网上看看

1.最最重要的，是要去了解开发商宣传的这个学校本身到底好不好。如果这个学校本身的教学质量也就一般，比如某小学，如果不是因为区域内房地产项目大肆扩张，这个学校的名气肯定没有现在那么大。不能光听开发商包装给你听的，要想办法自己先去打听这个学校的实际情况。

去进行实地考察，也可以去政府和教育局咨询。

上政府查呀！政府干啥的，啥都不管用它