买二手房要交那几种税

首先要看您买的是普通住宅还是非普通住宅？然后您是首套还是二套？ 首套购买普通住房，买家只有一个1%的契税。 首套购买非普通住宅，卖家税费是营业税5.65%，买家是3%的契税， 二套，购买普通住宅，买家是3%的契税。如果购买的房产面积超过了人均面积，就有房产税。人均面积是60平。 二套购买非普通住宅，营业税5.65%，契税3%，还有房产税。