延迟交房赔偿问题

购房合同上写明有四个月的延长期。但是这个条款在签订购房合同的时候并未告知买房人。按照规定延迟交房的通知应该是要提前一个月吧？但是开发商只在交房的前一天才给出公告。这个有效吗。