甲乙丙转租合同签订后丙替乙付部分拖欠款给甲,现解除转租合同,丙所替乙方支付给甲的租金需甲退还吗?跪求?
甲方与乙方租赁房屋,因未缴纳租金而违约,期间乙方未经甲方同意将房屋一部分转租与丁方。后甲方起诉乙方。民事调解书规定明确了乙方因于10.1日前将部分拖欠房款付给甲方后方能继续原租赁合同。在10.1日时乙方的亲戚(丙方)因曾借钱给乙方租赁并装修此房屋,想减少损失,找到甲方协商继续原租赁合同,乙方所拖欠的债务由丙方替乙方偿还。丙方... 展开
甲方与乙方租赁房屋,因未缴纳租金而违约,期间乙方未经甲方同意将房屋一部分转租与丁方。后甲方起诉乙方。民事调解书规定明确了乙方因于10.1日前将部分拖欠房款付给甲方后方能继续原租赁合同。在10.1日时乙方的亲戚(丙方)因曾借钱给乙方租赁并装修此房屋,想减少损失,找到甲方协商继续原租赁合同,乙方所拖欠的债务由丙方替乙方偿还。丙方与乙方和甲方签定在原租赁合同、甲与乙民事调解书基础上的转租合同。但转租合同未约定交房方式,现丙方替乙方付给甲方10w拖欠租金,但由于丁方一直占有一部分房屋致使现在丙方以为得到房屋使用而要求解除甲乙丙共同签订的转租合同,拒绝支付任何租金。经法院判决,丙方不应当承担转租合同所约定的义务,不应当向原告甲方支付租金及违约金的义务,义务主体应为乙方,乙方为实际房屋控制人,应当承担合同解除后房屋返还的义务。对于代乙方向甲方支付租金、水电费、案件受理费共10w,被告丙方可向被告乙方追偿。丙方可以向起诉甲方要求归还之前的10w吗?如果丙方起诉,丙方有多少几率胜诉?谢谢 收起
天津人说快板|2016-01-02 16:36 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。