租赁人变更向出租人打申请能成功?

我妈妈的承租房（公房）  承租人（妈妈）死亡  户口有我老婆 还有我弟弟一家三口，而且我们都不住在那里的！并且我弟弟家有过福利分房 而且之后这福利分房还动迁得到了一个80平左右的房子，还有一套100多平的房子，还有2间门面房，而我这里就我之前福利分房到一间30多平的房子，然后隔壁后面买了一间40平的房子。 现在我要向出租人申请给我老婆做承租人，可以吗？ 这个有牵涉到什么顺序确认对象的问题？ 收起