房东不退还剩余房租

预付一年的房租，住了9个月搬出，提前一个月通知了房东说要搬家，现在房东不同意退还剩余房租，我们承诺说押金不要了，有合同在手，要不要起诉？

一路畅行|2015-12-30 17:54 |来自北京市

那要看你签合同，是签了多长时间的。如果是签了一年的，现在就是要搬走，业主不愿意协商解决，就看按合同的违约来算，一般违约金就是2个月左右的佣金。起诉他还可以把剩下的钱要回来，最好把证据留下来，还会把剩余的暖气费都退给你的

2016-01-01 14:08

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当租客发现二手房的房东不愿退还押金时,直接报警可能不会得到警方受理。合理的解决步骤包括与房东协商、请求居委会介入或依据合同条款起诉。法律也规定了定金和押金的不同,交付定金后如果没有违约,原则上不予退还。

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