第三套房首付的问题

夫妻双方结婚后名下有两套房产房产，房本是两个人名字，现在准备离婚，在离婚之前，女方想单独以自己名义买一套房，请问能否贷款？可以的话首付几成？不行的话有什么好的办法？在线等！