我吧房子租给了房屋代理公司,代理公司转租给第三方。如果跑了怎么办?

我把房子租给了代理公司，3室2厅，代理公司还准备把客厅用木板隔起来做成4室出租。这个合法么？签订了3年合同，但是代理公司是3个月交一次房租，3年内房屋归他们使用，那么比如说他们转租给第三方，和第三方签订合同并一次性收取了别人2年的房租跑了？我作为房东怎么办？我没有收到第三方的房钱，我作为房东有责任么？第三方说有合同赖着不走怎... 展开