商品房维权问题

我买的商品房合同写的层高是2.85米，但是实际交房时净高是2.6米，询问开发商回复是用的异形板，板厚是18公分，我想问这合理合法吗？可以要求退房吗？如果要进入诉讼程序，需要收集什么证据？另外此房子提前九个月交付，我想问问交付房屋需要开发商提供什么证明，谢谢