我想购买南京购买一套房子应该如何操作

本人是北京的但是要去南京长期工作.所以打算在南京买套房，夫妻名下在北京有一套房但是写的媳妇名字.本人名下无房无贷款，但是我没有南京纳税和社保.想贷款买一套南京的房子，想走首套应该怎么办。