天津不同银行如何办理住房抵押贷款？

可以啊，只要是商品房就可以向银行申请抵押贷款了，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料。流程是这样的：安排材料—申请—考察—审批—办登记手续—放款.材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在3%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐

其实每家都不一样，因为银行要求和规定完全自己行里来设定，但是大致相同，个别银行审核严些或者松些。

房款的多少决定放款速度