不动产登记簿、不动产权证书、不动产登记证明之间的关系

一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，当事人人间发生权属争议时不动产登记簿是指用于记载不动产现状以及与该不动产相关的权利关系的簿册，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书，确认权利，具有公开性。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后。不动产登记簿实质上是国家建立的档案簿册