您好各位帮帮小女子吧

我买了套房子之前买时售楼员说没有了就剩14楼这一套了，我买了也签完商品房销售合同了，贷款还没下来呢。但是刚签完就知晓又有新开盘的房子了，他们又开盘前认筹减钱，而且单价比我现在买的还便宜，我可以找差价么？或者说售楼员之前告诉我公摊是20%左右，现在算来是25%点多，我可以要求退房么？这个事真的好苦恼啊！