关于购买商铺的问题

直到十二年以后商铺归我们！。谢谢你好？如果他们要是不给退我们经过法律能不能打赢这场官司，以抵我们购买商铺的资金的一部分:房地产开房企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房，并且每个商铺预交了一万元的定金，请问这种情况下我们还能不能要回定金，先给我们返回前五年的商铺租金。我们不敢在买了。开发商卖给我们商铺的性质是卖完商铺在如开发商返租回十二年。但后来经过咨询说国家商品房销售管理办法第十一条规定。以后按每年给我们返回租金:我于前几天预定了两个商铺，定金能不能要回来 收起