首付付了签了购房协议，开发商还差一个预售证请问可以退房吗？押金可以退吗？

可以。因为开发商要在五证齐全的情况下才能开展房子的买卖工作。如果购房者发现开发商没有按正规流程拿到预售证就开卖，可以有权申请退款

你好，买房子呢，一定要去了解证件的情况。如果真是有急用，你的情况知识购房协议而不是网签合同的话，这种情况可以根据楼盘去协商的。

可以退，需向开发商协商办理，方可

首付都已经付了，那也就是在房地局备案了，备案了再想退是退不了的。

如果开发商在没有预售证的情况，与你签订的应该只是购房认购书，不是购房合同，开发商这边是无权卖房的，如果首付这些是可以退的，不过押金一般是不给退的！

可以！本身开发商没有预售证就是违法销售的，所以一定可以退！

可以申请退房，没有预售许可证的房子是不能进行买卖的，属于违法行为。

可以退的，开发商五证不齐全的话，房子是不得对外销售的，也不得以任何形式收取购房费用

可以退房，找开发商。按照条例，没有问题。

通过协议的话应该是可以退的。