在学校对面租了房子,因为大四了,一年的合同用不完了,今年三月份交了半年的房租和一个月押金,是中介的,

在学校对面租了房子，因为大四了，一年的合同用不完了，今年三月份交了半年的房租和一个月押金，是中介的，中介费也给他了，现在合同上是提前一个月交房租而且还有押金，他这样合理吗，而且下学期我只能租四个月，而合同写的是六个月，我给他商量他说必须按合同交完半年的钱而且我不租的时候要找到下家并且再收一次中介费才把我的钱退给我，我现在是需要我住多久给他交多久，而且我提前了这么久就给他说了，他现在拿合同要挟我说要收房子。可是我这次房租还交到九月份来着，他有权利吗？我该怎么维权？合同说是提前一月并且是一年期，他这合同有失公平吗？有效吗？谢谢 收起