买房交了全款,未签合同,未签任何书面文件,能要求退款吗

房子是内部定向销售的商品房，今年3月份订的，为了低折扣就交了全款，财务开了两张写着材料款的收据给我，当时售楼人员说8月底交房，但是现在12月份了还未交房，也未签订合同，未签任何协议，我现在想退房，开发商说交了全款不能退，请问这种情况能要求退款吗？