二手房为什么比新房还贵啊，都用过那么年了，还那么贵？

那原因就多了，首先就是环境，交通，周边设施登，太多原因了。

二手房通常地段好，已有配套，快拿房本

要看地段和装修啊，新房现在大多都是毛坯，装修没个十万八万的没可能，如果同地段的话那肯定是新房比二手贵。

位置好呗！地段学区什么的都会影响价格啊

成熟小区，位置优越，甚至是学区房，而且主要是现房，不用等

很多因素所致，比如地利位置，综合便利的生活设施都会导致二手房贵于新房

二手房主要是地理位置站优势，其他没什么优势。

这说明此二手房小区地段，配套都不可挑剔，包括小区的品牌物业等，长期来看，好的房地产和不大好的房地产，后期二手房价格可以差距很大。

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。 1、同一地段房龄相差不大才具有可比性； 2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。

二手房风险低，各种配套一目了然，地段选择广。