二手房为什么比新房还贵啊，都用过那么年了，还那么贵？

二手房地理位置优越，周边配套齐全，出行方便，新房需要等几年才能发展起来

因为二手房立马就可以入住啊，，，

购买新房，如果开发商不是大开发商，有品牌效应的开发商，那么产证在5年之内一般都下不来，这对于投资的购房者是很大的影响。二手房贵不是贵在房子本身，而是贵在它成熟的地段，配套设施。

地段，学区，装修。交房时间，这个要因人而定。

二手房为啥这么火，入住率高，为啥呢？周边配套设施齐全，方便，新房为啥买得少第一户型看不到，有很多买了就后悔了。第二生活不方便，第三入住不高，第四买了房半年才能入住……等等

要是二手房在没有新房贵，那么房地产这个市场就彻底完了

随着时间的推移 现在的新楼盘越来越少 而且越来越偏离市中心区域 二手房周边商业配套成熟 学区较好 生活条件便利 所以选择二手房的人很多

地段不一样，学区价值不一样，周边配套不一样，交通情况不一样，都要算进去的。史祥良

因为房子是会升值的，随着国家经济的发展和市场的变化。原本买回来的房子就涨价了。

因为北京总体房价都是上涨的，首先是人民币在贬值，只有房子是升值的！