房屋买卖中开发商更名有无风险?

例如，房子已经卖给a，现在b想买这套房子，开发商说可以通过撤销网签备案，然后重新备案给b。房管局网站可以查到新备案信息。请问这样会不会出现一方两卖?还有其他不可预知风险不?