为什么西温独立屋的价格没有温哥华西区的高?

6月份的房屋销售数据出来了，西温的房屋均价是两百万加，而温西却达到了二百三十万加。从地理位置上来讲西温依山傍海，离downtown也就隔了一个狮门大桥。景色更是漂亮。生活配套也都能在Park Roayl和周边的商业区解决。因为有高速公路所以去本拿比等地也很方便。从学区来讲，西温的三所公校的排名也比绝大多数的温西的公校好，两所私校也是数一数二的好学校。从房子本身来讲，西温山上绝大多数的土地都在1万多尺以上，房屋面积也都4000尺起步，而且造价显然比温西高。（貌似300加一尺的造价）个人以为西温之于温哥华就像比佛利山庄之于洛杉矶。但是为什么温西的房价会比西温还高呢？除了公共交通温西相比西温的优势又在哪里呢？温西的房地产泡沫是否很严重？ 收起