二套房不管面积都不能贷款吗

限代不限购，二套房照样可以贷款，只是首付要达到百分之四十，二套不管面积多大，契税按百分之三来收，比如90㎡以上144以下平米的，按一套算就是1.5的契税，二套的，就是第一套还在代款，还代的，买第二套就收百分之3来算。

能贷款，跟面积无关

没有关系，主要看首次购房有没有贷款，还清的话可以接着贷款。

要管的，要看你买房的面积。

贷款跟面积是没有关系的，面积大细关乎税收问题！

二套关乎首付比例，和利率，每个城市贷款政策有别。

贷款与房屋面积没有关系，至于能贷多少要你是否首套

贷款和面积是没有关系的。

能贷，如果前面那套贷款还清了再买的话还是算首套，如果没有，那么首付比例会更高而已，另外房贷利率会上浮10个点，契税会提高到3个点。

你好，可以贷款的，二套房目前首付4.5成，贷款利率上浮百分之十。