只有地契和土地使用证,住了12年的房子如何补办房产证?

2001年建成的一栋民宅，地是从私人手中购得，有地契，建房时办了土地使用证但是没办理房产证（当时没钱办房产证）。请问现在如何补办房产证？6层共700平米办证大概需要多少费用（所有费税）？