通州买房,接近6环了,房价2w3,建不建议买房?

现在犹豫的主要是1.周边配套不齐，没有超市什么的，最近的超市要15分钟左右；2.不知道房子的升值潜力，虽说不是投资，但是总不能跌吧；3.虽说现在通州在炒副中心，但是也是炒正东发展，我现在看的楼盘偏南点；好处；1.首付低，20%；2.可以用上公积金，公积金利率低；先这么多吧。