内地房地产能否复制香港的超高楼价?

随着中国的经济发展，人口城镇化的实现等因素，不考虑政策打压因素的话，内地(先说一线城市吧)有没有可能终有一天达到香港那样，将近8-10万每平方米的楼价(数据来自我一年前看的香港节目，单位已换算)。如果不可能，是不是用“香港地少人多，需求比内地大得多巨大”就能全然解释？