为什么中国没有出现像美国这样的apartment?

本人是留学生。在美国学习MBA。刚来的时候就发现这边很多apartment（由一个团队管理的一大片只租不卖的那种房子）。一直在想这个问题，为什么在中国的大中型城市没有出现这样的一片住宅区用于租住。我个人理解是这样的。1。从长远利益看。如果一个公司开发这样的项目。将这样的房子用于出租，租金用于成本回收。（具体我没算过多少年）就着现在国内房价的形式来讲。房价下跌也许还是需要很长时间，毕竟房地产是支柱产业。今后可用于出租或者用于出售（二手房）应该是稳赚不赔的。2。从文化角度来讲。刚来美国时候跟朋友讨论这个问题。他跟我说国内的文化注定了没有人希望有这样的产业出现。因为大家不喜欢租房子。但是我感觉现在还是有很多人租住房子的（根据他们的实际情况而定）。也就是说，这样的市场需求应该存在。3。是不是因为成本回收太慢时间太长风险较大？4。还是说这样操作，算下来所得利润太少且周期较长。大中企业不屑于这些小利润。由于我是个学生。有些东西也只是想一想可能实际操作难度什么的很大。但是还是很希望有专业的人来给我讲解下我思考的漏洞或者说是错误。也不知道这样的描述是否够清楚。如果不清楚，请提出来谢谢。 收起