如何做好县级的房地产代理以及个人代理的一些疑问?

我先简述下我的情况，我现在在我们城市底下一个县里做销售人员，因为是帮忙所以我也就只是做一个做底层的销售，代理公司的老总是帮我找工作的一个姐的朋友。在这个县里干了8个月了。现在我准备辞职不干了。但是我们这边楼盘的开发商突然告诉我说让我去另一个县里帮他做销售。说按照十万年薪给我。因为在售楼部开发商也经常来，大概平常做事为人什么的给他留下的印象还不错，加上销售时候运气比较好，开盘成交25套，我一个人成交16套。（他这边一共才96套房源，因为中间停工三个月流失了一部分客户，具体细节就不多说了，因为重点不在这里）。我分析可能基于以上原因，他希望我去他另一个县的楼盘帮他做事，刚好那边楼盘也是个小楼盘。我现在的疑问是，第一。我如果去了我是以个人名义做代理公司，还是属于他自销里的工作人员。第二。我对房地产这块从业也就是这大半年时间而已。其实我本来是不喜欢的，虽然沟通客户很可以，但是我不喜欢这个销售行业。但十万年薪对我这个刚毕业的小伙子很有吸引力，如果我去跟着他干我需要注意什么。第三。开发商让我去的原因我也能猜到一点，他是希望花钱少一点，他比较抠门了。在这边坐宣传的时候老总就遇到很多的阻力。第四，也是我的一点个人疑问，比如如果我在跟他工作过程中，最后卖的不理想，我需要承担责任么？给我的工资薪酬是不是正常的。第五，他让我写一些活动策划或者内容，这部分属不属于可以额外要求的收入。当然我知道，他觉得我只是个刚工作的毛头小子，觉得十万年薪就可以让我干很多，我还是希望和他谈的时候为自己争取应得利益。所以我现在连自己的应得利益会有哪些也不知道。当然有了利益当然还有我需要承担的责任，希望比较懂行的大家给我一些指点，。问题暂时提这么多，可能有些乱，回头我会再整理。希望大家给一些意见和建议。主要指出这个工作我需要明确的地方，比如我应该向开发商提出的哪些要求，以及我应该注意的一些问题等等，先谢谢各位。 收起