我有一套40平米小房子，商业贷款但未结清，想用老公国管公积金买第二套，能用吗？首付几成？

可以用，不过应该算是第二套房产了，首付肯定会相应高些

付费丶交用筮，用金可以用，要合同，两个人名字

能用。如果之前没有用过公积金 评估是八成

可以用，算是你们的第二套房，不过首付至少要交百分之四十，银行利率上浮度也比首套房高，具体上升多少根据当地具体银行定

可以贷款 不过算2套。税费不一样

可以的，现在公积金首付最低20％但是契税是3％

不能用，只要贷款没有还清就不能按照首套来用，首付3成

你是买住宅的还是商业的？住宅的要付50%，商业的30%

这个没有关系的，当然可以能用，可以首付付4成。

可以买的，因为已结婚，上套属于夫妻共有，再买就是二套了，首付40%