我爷爷有一套50平米的房子,有4个儿女。他生前说过很多遍把这房子留给我爸(大儿子),爷爷死前立遗嘱:

我爷爷有一套50平米的房子，有4个儿女。他生前说过很多遍把这房子留给我爸（大儿子)，爷爷死前立遗嘱：＂把房子留给在世的奶奶住，奶奶死后，这房子作为祖屋，不许转卖。＂奶奶在生前，两位姑姑和一位叔叔都认同爷爷的说法，这房子是留给大哥的，不会争。但奶奶去世了，都是争得不可开交。我爸(大儿子)也不独占，只想拿回属于自己的1/4而已。但4姑姑(最小的儿女)她已有两套房子，不愿意去办遗产续承，不愿意出房产证。她说：三套房产要缴纳很多房产税，她是在房管局工作的。(但过了三四年还沒有这样的证策，她也一直不肯去办续承去房产证)。2叔叔、3姑姑和4姑姑是同一条船的。请问律师：我爸（大儿子）要怎样才可以拿回属于自己的1/4？（我们手头上什么资料和遗嘱都沒有）。万分感谢！！ 收起