新房已入住但是没拿到房产证，可以当做二手房卖掉吗？

只要把出卖手续做好，还是可以卖掉二手房的.

1、国家不动产登记条例规定没有取得不动产登记证的国家一律不准买卖 2、没有产权证购买人也不敢买，法律没有保障，打官司也打不赢 3、贷款袋不了

房子面积与房产证面积不符怎么办？

没有房产证不可以卖的

有人愿意买就好

不能哦。没有房产证怎么证明房子是你的。现在都是看证的

不能，因为没有拿到房产证

也很好 我还总是一个人呆着，没有人理我  

我认为这是可以的

可以把房本办下来，再走二手房买卖手续。