商品房属于大产权房吗

商品房就是大产权房，所谓的大产权房是针对小产权房而延生出来的词汇，大产权房和小产权房都不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。而商品房是城镇土地上取得合法手续而兴建的房屋，其房屋所有权与土地使用权都是合法的。

目前来说正常的商品房全是大产权房，。，。，。，。，

只有小产权房一说,没听过有人说大产权的.

商品大产权证是开发商取得的，每个小业主拿到的都是小产权证。也就是现在的房地产权证。商品房是可以上市交易的。

商品房分为住宅和公寓，其中公寓一般为50年产权，住宅为70年产权。其他就是水电了，住宅是民水民电，公寓为商水民电或商电民水及商水商电。