买二手房要交哪些费用?卖家的也要买家承担吗?

卖方所要缴得税：营业税5.6%（满两年免征）；个人所得税1%（满五年且唯一物业） 买方所要缴得税：契税（普通住宅小于90m2）1%；（普通住宅大于或等于90m2）1.5%；（非普通住宅，第二套及以上)3%；交易费、登记费、印花税等大概1000元左右 现在业主基本上都是实收的，所以以上费用基本上是买方出

需要缴纳，个税，契税，房子没有过两年的要缴纳营业税，如果房子的价位已经说到最低，或者是房东的底线，那么这些费用都是买方承担，这些需要买卖双方商议。

二手房的费用有：营业税，个人所的税，契税，还有一些其他税费1000快左右。营业税和个税是房东付的，如果房东是到手价，那所以税费是下家付

以普通住宅为例:契税 :征收成交价的1.5％ 印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05％ 营业税:两年内的房屋需缴纳成交价的5％，满两年的不征收

私产\营业税契税印花.个税土地等理论上谁的名谁交!有的卖家要买家承担\在买卖合同写明:

对的现在好多房东卖房要的都是到手价所以买卖中间的费用房东都是不管的

买房子一般的需要交纳契税，如果不满五还有个税，不满二还有营业税。剩下就是在交易中心产生的1000元内的几种小费用，按照国家规定是契税由客户承担，个税，营业税由卖家承担。交易中心的费用清单上有房东，客户，银行（贷款就有）的收费单。