你好,我买的是期房,快到交房的时间了可房子一直没盖,我已经交了二十万首付,手里也只有一张收据,我能退

你好 依据你们的合同确定 一般可以退房 房款全退

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

依据你们的合同确定 一般可以退房 房款全退。