没有通过政府验收的商品房可以接房吗?开放商按照约定日期交房时

没有通过政府验收的商品房可以接房吗？开放商按照约定日期交房时不能提供《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，这种情况是否算是违约，是否能要求赔偿或者退房？

bg4qac|2015-12-11 18:22 |来自北京市

你好！需要结合合同约定情况分析，一般可以主张权利。

2015-12-11 18:58

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: 商品房交房验收流程商品房交房条件有哪些去查看
因为现在情况的不同，有不少人也是已经开始慢慢的想要去交易房屋，但是现如今时代毕竟是不一样，所以房产交易也是有了不同，如今改动最为明显的一个交房验房。商品房交房验收流程？商品房交房条件有哪些？

算是违约，最起码是交房延迟的违约。如果能证明开发商根本拿不到合格证和备案表，算是根本违约，可以退房。

2015-12-11 18:49

来自北京市

你好，这是违约行为。可以要求赔偿。情节严重的，才可以要求退房。就你的情况，现阶段只能要求赔偿。

2015-12-11 18:41

来自北京市

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