卖方没有房屋产权证和土地使用证,怎么写购房合同

你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。

你好，按照实际情况写，有风险，建议谨慎。

您好，建议谨慎，否则出现问题，比较麻烦。

你好，对于具体的内容，你可参照网上范文书写，也可直接委托律师帮助你书写。