购买了回迁房(尚未办理房产证)并且交付全款了,但卖房人去世了,应该怎么办理过户手续?
购买了回迁房，因为房产证还没有下来，就约定2年后拿到房本后，再办理过户手续，但是，在次期间卖放人70多岁了，过世了。无法办理房本，应该怎么办？
其他答案
和对方一起到住房和城乡建设局，如果能办理网签手续更好，否则，你们的买卖合同存在较大的风险。中华人民共和国物权法‘第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十 展开
2015-12-10 13:33
来自北京市
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