最近老家农村登记一户一宅,遇到点问题

爸爸在年轻时在村里购置了一处原来集体房，之前是河边树林边，相当于一户2宅老家在浙江省天台县县城边上农村，有好些老实本分的普通农民就要无故掏钱罚款，前几年爸爸通过原拆原建手续盖了现在居住的房子，现在国家实行不动产登记。现在相当于爸爸名下两处宅基地。总之不知道怎么解决，老宅在爸爸名下继承，侄女，弟弟、妈妈，我爸户口下跟我弟一块儿，现在爷爷奶奶过世，我，能把一处分到我弟弟名下吗，集体房原有老房屋几间，一户多宅较多，面积较大，而我们家原来是独户，我媳妇儿，家里爸爸。我跟我女儿户口已经迁出，我媳妇儿户口也不在我爸爸这，就爸爸我们家一户房子住那，而且之前老房相关手续也不一定齐全。之前爷爷奶奶一直在村里居住有一老宅。现在不知道怎么办，集体房位于村外。现在登记的要求是一户一宅，而且对面积也有要求，而且面积也应该超了，而且是原村里集体房。现在要是登记写上？那样就是都是一户一宅了？农村房子本来就是这样，女儿，弟媳 收起